Maison

PROUVY 59220
289 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

11 rue Pasteur

59490 Somain

Réf : 13337
Située à 10 mins de Valenciennes , cette MAISON de caractère , lumineuse , dotée de généreux espaces sera la maison idéale pour une vie de famille . Vous pourrez y passer de merveilleux moments près du feu à bois . Magnifique véranda avec vue sur... Voir plus
186.61 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
Maison

Descriptif

Réf : 13337
Située à 10 mins de Valenciennes , cette MAISON de caractère , lumineuse , dotée de généreux espaces sera la maison idéale pour une vie de famille . Vous pourrez y passer de merveilleux moments près du feu à bois . Magnifique véranda avec vue sur... Voir plus
186.61 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
199 kWh\/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 199 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3060€ au 01/01/2021

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Maison de maître à vendre à Denain - Référence 13578
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Venez découvrir cette charmante demeure à vendre, située à Denain. Avec une surface habitable d'environ 200 m² sur un terrain de 348 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. La maison, construite en 1850, est en excellent état et allie charme et modernité.

Il n'y a aucun travaux à prévoir, on y pose ses meubles.

La toiture ainsi que les fenêtres DV datant de 2016 sont encore sous garantie décennale et la façade en pierre blanche d'Avesnes a été restaurée la même année.

Venez également admirer son intérieur au cachet exceptionnel offrant au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée exposée sud-ouest offrant une vue imprenable sur le jardin, ouverte sur la salle à manger et ouvrant sur un grand salon agrémenté d'une cheminée afin de réchauffer vos soirées d'hiver en famille ou entre amis.

Un grand garage non attenant d'environ 80m² mais à quelques pas de la maison vous permettra de stationner plusieurs véhicules.

Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une famille. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Emile Zola, l'École maternelle Victor Hugo, et le Collège Turgot, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Les transports en commun sont également à portée de main avec l'Espace Villars et Jaurès à proximité.

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Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché et découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre ainsi que nos autres biens à Somain, Escaudain, Rouvignies, Haulchin, Hérin, Bellaing, Oisy, Wallers... en prenant rendez-vous avec Louis-Julien MORIN enregistré au R.S.A.C. de Valenciennes n°809 287 006 par téléphone au 06.16.34.70.95.
Collaborateur Perrine RUNCO

Votre conseiller

Perrine RUNCO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 948 711 023 VALENCIENNES

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h00
Dimanche
Fermé